1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 "월정초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산
으로서, 본건 주위로는 다세대, 다가구주택 및 각종근린생활시설 등이 혼재하는 지대임.
2)교통상황
본건으로 차량 진출입이 가능하며, 버스정류장이 소재하는 등, 대중교통사정은 양호한편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 6층 건물 내 제6층 제602호 건으로서,
(사용승인일:2021.08.31.)

외벽 : 돌붙임 마감 등,
창호 : 새시창호임.
4)이용상태
본건은 단지형다세대로 이용중임.
(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5)설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖춘 것으로 추정됨.


6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 2필 일단의 인접도로대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
기호(1),(2):도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 중요시설물보호지구(공항),가축사육
제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역
(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(2014-12-22)(강서 교육지원청에 반드시 확인 요망)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설
보호법>, 소규모주택정비 관리지역<빈집 및 소규모주택 정비에 관한 특례법>, 과밀억제권역
<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.