1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 "서울오류초동학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는
다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장, 근거리에 지하철역(1호선 오류
동역)이 소재하여 전반적인 교통상황은 양호함.

3)건물의 구조
본건은 공부상 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상5층 건물 중
금반석씨티빌41차 제2층 제203호로서, (사용승인일: 2019.01.16)
외벽 : 돌 붙임 및 치장 벽돌 쌓기 마감 등,
창호 : 샷시 창호 마감 등임.

4)이용상태
본건은 기준시점 현재 "다세대주택"으로 이용 중인 것으로 탐문조사됨.

5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 남동측 하향 완경사지대의 "사디리형" 토지로서, 현황 "근린생활시설 및 도시형생활
주택" 건부지로 이용중임.

7)인접 도로상태등
본건은 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접하고 있음.

8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 건축허가·착공제한지역((최초)제한공
고일로부터 2년(단, 정비계획의 결정 및 정비구역의 지정·고시가 있는 경우 고시일까지))<
건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02
-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래
계약에관한허가구역(2024년 4월 4일부터 2025년 4월 3일까지)임.

9)공부와의 차이
없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.