1)위치 및 주위환경
본 건은 광주광역시 광산구 선암동 소재 "선운초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.

2)교통상황
본 건 단지까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시 됨.

3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평슬래브지붕 지상20층 건물 내 제8층 제801호(남향, 계단식)로서,

외벽 : 모르타르위 페인팅마감 등
창호 : 하이새시창호 등임.

4)이용상태
아파트로 이용 중임.

5)설비내역
기본적인 급배수위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서, 아파트건부지로 이용 중임.

7)인접 도로상태등
본 건 단지 북측, 동측, 남측으로 포장도로가 개설되어 있음.

8)토지이용계획 및 제한상태
■ 기호 1 : 제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,중로2류(폭 15m-20m)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2014-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(2015-03-26)<교육환경 보호에 관한 법률>,비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,택지개발지구<택지개발촉진법>,중점경관관리구역(2023-07-20)임.

9)공부와의 차이
없음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.