1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 산하동 소재 "강동화망주상절리" 북서측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지, 주상복합건물, 다가구주택 및 근린생활시설이 혼재하는 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 33층 내 제18층 제1801호로서
외벽: 몰탈위페인팅 마감등,
내벽: 벽지 마감등,
창호:샷시 창호임.
4)이용상태
공동주택(아파트)로 이용중.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스 난방설비 등이 구비되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
경사지에 위치한 사다리형 토지로 공동주택 건부지로 이용중.
7)인접 도로상태등
본건 가로망 상태 보통이며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태는
보통시됨.


8)토지이용계획 및 제한상태
대표필지(산하동 969-1번지): 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(강동산하지구), 대로2류
(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20m-
25m)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(가축
사육 제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역(강동산하
지구)<도시개발법>, 준보전산지<산지관리법>임.

9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.