1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 남부동 소재 양산중앙중학교 남동측 인근에 위치하는 양산
신도시동원로얄듀크 102동 1층 103호로서 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설
및 상가 등으로 형성된 지역임.


2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.


3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 15층건중 1층 103호로서
외 벽 : 몰탈위페인트
내 벽 : 벽지바름, 일부 타일
창 호 : 샷시창임.


4)이용상태
공동주택(아파트)임.


5)설비내역
위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며 지역난방임.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접지와 대체로 등고 평탄한 토지로서 아파트부지로 이용중임.


7)인접 도로상태등
단지주변 가로망상태 양호함.


8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로2류
(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.


9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.