1)위치 및 주위환경
울산광역시 남구 신정동 소재 <태화로터리> 남서측 인근에 위치하며 주위는 노변 근린생활시
설, 소규모 공동주택, 단독주택 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 태화로터리로 통하는 봉월로 및 남산로에 접근이 용이하여
일반적인 교통사정은 보통입니다.
3)건물의 구조
철근조 슬래브지붕 4층 건물 중 3층 303호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등
내벽 : 벽지 및 타일 등
창호 : 샤시창호 등
4)이용상태
공동주택(연립주택)으로 이용중임.(집합건축물대장상 아파트로 되어 있으나 현행 건축법령상
연립주택에 해당됨.)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스공급설비 등이 되어 있습니다.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리꼴 모양의 토지로서 공동주택 부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
북측으로 폭 약 10미터 내외의 도로에 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>

9)공부와의 차이
집합건죽물대장상 건물의 용도가 "아파트"로 되어 있으나 현행 건축법령상 "연립주택"에 해
당됩니다.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타사항 없습니다.