1)위치 및 주위환경
본건은 울산광역시 북구 매곡동 소재 "매산초등학교" 남측 인근에 위치하는 월드메르시앙
월드시티 102동 27층 2702호로서 주변은 아파트 단지 및 근린생활시설, 학교 등으로
형성된 지역임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
3)건물의 구조
철근콩크리트구조 (철근)콘크리트지붕 28층건중 27층 2702호로서
외 벽 : 치장석 붙임, 몰탈위 페인트 마감.
내 벽 : 벽지바름, 일부타일 붙임
창 호 : 샷시창호임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수시설, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
아파트 단지 내외 가로망상태 보통시됨.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(매곡3지구), 소로3류(폭 8m 미만)
(보행자도로)(접합), 완충녹지(저촉), 중로1류(폭 20-25m 미만)(접합), 가축사육
제한구역(가축사육제한지역(전부제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.