1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "증산역" 북서측 인근에 위치하는 "플러스시티" 1층 104호로서 주위는 근린생활시설, 공동주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 단지는 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
본건 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건물내 1층 104호로서
외벽: 장식석 및 복합판넬 등 마감.
내벽: 세멘몰탈위 페인팅 등 마감.
창호: 강화유리창 등임.
4)이용상태
본건은 근린생활시설(공실상태)임.
5)설비내역
본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 사다리형의 토지이며, 평지로서 근린생활시설 건부지임.
7)인접 도로상태등
본건 단지는 북서측으로 광대한면과 북동측으로 소로한면에 접하며, 외부 가로망 상태는 보통임.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계는 미상임.
2. 본건 구분건물은 내부에 이전 영업점의 영업시설물 일부가 미철거 상태이므로 참고바람.