1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 "사직야구장" 북측 인근에 위치하며, 부근은 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 노선상가지대로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 부산도시철도3호선 "사직역"이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 8층 건내 5층 503호로서,
외벽 : 화강석붙임 및 스톤코트마감,
창호 : 샷시 창호,
내부 및 내부 마감재는 이해관계인의 부재로 조사하지 못하였음.
4)이용상태
주거용 오피스텔로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급·배수 설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 기계식 주차설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
자루형의 토지로서 오피스텔 및 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 준주거지역임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며 기타 없음.