1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 관교동 소재 "남인천여자중학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 아파트단지 등의 공동주택, 관공서, 공원 및 인근에 근린생활시설 등이 소재하는
아파트지대로 제반 주위환경은 보통임.









2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.




3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 16층 건물 중 15층 1503호로서,
외 벽: 시멘트몰탈위 페인트 마감 등,
내 벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등,
창 호: 샷새시창호임.




4)이용상태
본건은 아파트로 이용중임.
5)설비내역
승강기설비, 소화전설비, 위생설비, 도시가스설비 등 되어 있으며, 개별난방시설임.

6)토지의 형상 및 이용상태
광대면적의 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.





7)인접 도로상태등
본건 단지내 도로를 통하여 통행이 가능하며, 외곽 공도와 접함.


8)토지이용계획 및 제한상태
제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(공동주택용지,자세한 사항은 도시정비과 및 건축과
문의.), 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2021-02-24)<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(남부교육청평생교육과-11155)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제
권역<수도권정비계획법>.

9)공부와의 차이
없 음.

10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 없음.