1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 남동구 논현동 소재 "수인분당선 남동인더스파크역" 북서측 인근에 소재하며, 주위는 오피스텔 및 업무시설, 근린생활시설, 창고, 공장 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수인분당선 남동인더스파크역)이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건물 내 제1층 제105호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트 및 석재 붙임 마감 등,
내벽 : 인테리어 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
4)이용상태
휴게음식점(BC800)으로 이용중임.
5)설비내역
급·배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 가스설비, 난방설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접핑지와 등고평탄한 가장형 토지로서, 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측 및 북동측, 남서측으로 노폭 약 15m 내외 도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 지구단위계획구역(2024-03-04)(인천광역시 고시 제2024-45호), 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 재생사업지구(2019-08-19)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2023-06-21)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.