1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 용문동 소재 "용문역네거리" 남측 인근에 위치하는 대운하이츠 2동
(총 1개동 19세대) 1층 104호로서, 주위는 연립주택, 다세대주택, 노?？점포, 소규모아파트
단지, 단독주택 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량
의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
3)건물의 구조
▷철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 건물중 1층 104호로서,
(1999.09.14 사용승인)
외벽:석재붙임 및 시멘트몰탈위 페인트마감 등
내벽:벽지 및 일부 타일마감 등
창호:샷시 이중창호임.
4)이용상태
연립주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)으로 이용중임.
5)설비내역
전기설비, 위생 및 급배수설비, 난방설비, 지하주차장 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평탄하게 조성된 연립주택(대운하이츠 2동) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로 폭 4m 내외의 포장도로를 통해 접근가능함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2023-11-24), 가축사육제한구역(2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>임.

9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:임대관계는 미상임.
2)기 타:현장 조사시 이해관계인 부재로 내부는 건축물현황도면 및 인근 탐문조사 등에
의한 표준적 이용상황을 기준으로 평가하였음.