1)위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 대덕구 중리동 소재 "대전용전중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트, 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하며 전반적인 제반 주위환경은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근은 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 보통인 편임.
3)형태 및 이용상태
대체로 세장형의 토지로 자체지반은 평탄하며, 주상용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북측으로 세로의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만)(중리54)(접합), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}임.
6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.
1)건물의 구조
▷ 기호(1) 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건물로서,
- 외벽: 석재 붙임 및 스톤코트 등 마감,
- 내벽: 벽지마감 및 타일붙임 등,
- 창호: 새시창호임.
2)이용상태
1층은 공부상 계단실, 제2종근린생활시설(2개호)이나, 현황은 계단실 및 다가구주택(2가구)로 이용중이며,
2-4층은 다가구주택(15가구)으로 이용중임.
3)설비내역
위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 및 전기설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
기호(1) 1층에 별지 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외건물 (㉠)이 소재함.
5)공부와의 차이
기호(1) 1층은 일반건축물대장상 계단실 및 제2종근린생활시설(사무소)이나, 현환은 계단실 및 다가구주택(2가구)로 이용중인 것으로 탐문조사됨.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 이해관계인의 부재로 임대내역는 미상임.
- 건물의 연면적에 포함되지 아니한 확장형발코니, 4층 위 누다락 등은 본건 건물에 포함하여 평가하였는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.