1. 지분매각. 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자
는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
2. 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 미제출 시 보증금 몰수)
3. 사다리형의 평지로서 휴경지임.
4. 2024. 8. 4.자 언양읍장의 사실조회 회신서에 의하면 토지의 현황은 '일부(농지), 일부(주차장)', 토지현황이 농지가 아닌 경
우에 전용허가가 이뤄졌는지 여부 '부(주차장부분)'이며, 토지의 현황이 변경된 경우 원상회복이 발하여질 가능성 있음.
5. 본 건 부동산의 현황은 일부는 대나무 잡목등 자생하는 임야이고, 일부는 언양로 638 로젠택배 울타리 내에 소재하는 나지
임.
6. 토지상에 소재하는 활잡목은 토지가격에 포함하여 감정평가함.
7. 지적도상 맹지임.
※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다