1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "광성초등학교" 북동측 인근, [지하철 1호선 세마역] 남서측 인근에 위치하고, 주변은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철역, 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 철골조경사지붕 20층 건 내 16층 1602호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅 마감 등
창호 : 새시창 등임.

4)이용상태
본건은 아파트 등으로 이용중임.
5)설비내역
본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기 설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 광평수의 부정형지로 아파트부지 등으로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건은 단지내 포장도로를 통하여 외곽 공도와 연계되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
본건은 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한), 상대보호구역(2013-04-22)(광성초(화성오산교육지원청 문의)), 절대보호구역(2013-04-22)(광성초(화성오산교육지원청 문의)), 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건 임대관계 미상임.
- 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.