1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 "수원교육지원청" 남서측 인근에 위치하며,
부근은 다세대주택, 근린생활시설, 주상용 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은
보통 수준임.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입은 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 등으로 보아 대중
교통 사정은 보통 수준임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 2층 201호로서,

외 벽 : 치장벽돌쌓기 및 석재붙임 등 마감,
창 호 : 샷시이중창호임.
4)이용상태
다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2 등)으로 이용중임.
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 엘리베이터설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등이 되어
있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측 및 북서측으로 각각 중로 및 세로와 접하며, 옥내 및 옥외주차장을 갖추고
있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지이용계획확인서상

제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용
에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 역사문화환경보존지역(3구역
(수원시 도시계획 조례 등 관련법령에 따라 처리))<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법
률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.