감정가	335,000,000 원
최저가	(80%) 268,000,000 원
보증금	(10%) 26,800,000 원
청구액	314,522,012 원

서울특별시 영등포구 선유로51길 7-1, 제3층 제304호 (양평동4가, 하나한강파크뷰)
서울특별시 영등포구 양평동4가 153-3

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사건번호	2025타경188
경매종류	부동산강제경매
매각대상	토지 및 건물일괄 매각
매각기일	2025.08.05(화) 10:00 입찰 30일전
토지면적	13.17㎡(3.98 평)
건물면적	25.50㎡(7.71 평)
채무/소유자	김OO외 1명 / 김OO외 1명
채권자	이OO

기일내역

경과	날짜	저감	최저가	결과
접수일	2025-01-10	경매접수
~10일	2025-01-20	경매개시결정
~102일	2025-04-22	배당요구종기일
~166일	2025-06-25	100%	335,000,000	유찰
~207일	2025-08-05	80%	268,000,000	진행

물건명세서 현황조사서 문건접수 송달내역

감정평가현황

목록	주소	구조/용도/대지권	면적	비고
대지권	양평동4가 153-3	330.6분의 13.17	13.17 ㎡ (3.98평)
건물	양평동4가 153-3	제3층 제304호 철근콘크리트구조	25.5 ㎡ (7.71평)

건축물현황

소재지

서울특별시 영등포구 양평동4가 153-3번지

대지면적

330.6㎡
(100.18평)

연면적

856.94㎡
(259.68평)

건축면적

192.46㎡
(58.32평)

용적률산정
연면적

811.39㎡
(245.88평)

건폐율

58.22%

용적률

245.43%

지상층수

7층

지하층수

1층

주용도

공동주택

구조

철근콘크리트구조

착공일자

2019.06.28

사용승인일자

2020.02.19

건축물층별현황 [보기]

국토부실거래가 서울특별시 영등포구 양평동4가

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	대지	금액	건축
24.03.30	세이지빌2차	4	29.44	14.8	20,000	2011
24.03.26	(272-1)	4	29.96	15.57	26,500	2015
24.03.11	르네상스빌B	2	29.99	15.26	20,700	2010
24.03.04	동원에이스뷰3차	5	26.45	13.23	32,000	2020
24.03.02	소미골드라인Ⅱ	11	22.78	8.53	31,000	2019
24.02.28	코쿤빌	3	15.23	8.26	13,000	2011
24.02.16	양화빌2차	3	15.2	10.12	11,000	2011
24.01.30	양화빌4차	5	25.57	16.2	28,000	2016
24.01.15	(182-3)	5	29.2	16.6	20,900	2010
24.01.11	굿모닝빌(271-5)	2	28.5	16.5	19,900	2011

☞ 더보기

● 매매

면적(㎡), 금액(만원)

● 전세

면적(㎡), 금액(만원)

계약일	건물명칭	층	연면적	보증금	월세	건축
25.06.17	동원에이스뷰3차	5	26.45	28,000	0	2020
25.06.16	대양리버빌(271-1)	2	24.03	14,800	0	2010
25.06.14	리버하우스A동(182-1)	5	29.22	20,500		2010
25.06.14	(272-1)	5	29.72	28,000		2015
25.06.14	소미골드라인Ⅱ	10	22.78	24,600	22	2019
25.06.14	제이디빌	4	24.17	29,300	6	2021
25.06.10	양화빌1차	3	29.85	16,000	10	2010
25.06.10	양화빌1차	2	29.85	16,500	15	2010
25.06.09	굿모닝빌(271-5)	3	29.82	16,128	0	2011
25.06.09	현대빌라(276-4)	3	37.92	25,000		1991
25.06.06	양화빌1차	4	28.17	15,700	4	2010
25.06.03	소미골드라인Ⅱ	9	23.33	28,000	0	2019
25.06.03	아트리버타운	6	25.18	7,000	82	2015
25.06.03	(90-0)	5	40.3	10,000	33	2002
25.06.01	새롬하우스	2	12.47	1,000	51	2014
25.05.30	용건(274-0)	2	61.35	21,000	0	1993
25.05.27	소미골드라인Ⅱ	9	22.78	26,000	5	2019
25.05.27	루체빌	6	29.72	23,500	20	2018
25.05.27	리오파크1차	9	16.19	18,000	10	2019
25.05.26	은석	4	29.03	2,000	66	2011
25.05.25	남태양트리스빌	2	13.9	9,000	0	2011
25.05.24	동원에이스뷰3차	4	29.58	27,200	2	2020
25.05.23	에스엠빌	6	29.68	22,900	22	2016
25.05.21	선유빌	5	29.69	14,700	15	2010
25.05.19	파크빌Ⅰ	3	30	15,800	11	2010
25.05.19	유양리버빌	2	59.44	35,000		2012
25.05.17	리오파크1차	8	24.25	24,500	14	2019
25.05.16	세이지빌1차	4	23.66	13,830	0	2011
25.05.16	브릴리언트양평2차	8	18.24	5,000	105	2022
25.05.16	코쿤빌	5	15.38	11,790		2011
25.05.13	파크빌Ⅰ	2	30	19,700		2010
25.05.12	하나한강아이파크뷰	3	24.23	27,720	15	2020
25.05.11	204파크애비뉴	6	24.47	24,000		2015
25.05.09	제니스빌	6	28.88	28,900	0	2018
25.05.09	(90-0)	5	51.18	11,000	18	2002
25.05.08	대양리버빌(271-1)	2	16.12	11,100	0	2010
25.05.07	(166-0)	3	137.54	2,000	62	2001
25.05.07	양화빌3차	3	14.77	10,000	0	2011
25.05.03	대화리버힐	4	29.68	2,000	105	2018
25.05.02	리엔츠캐슬	5	14.335	22,000	0	2020
25.05.01	송전빌딩	5	12.21	500	55	2013
25.04.30	(254-2)	4	29.3	15,500	15	2010
25.04.30	양평동다세대주택(178-0)	1	48.36	5,000	70	2002
25.04.29	세이지빌2차	2	29.44	1,000	72	2011
25.04.26	소미골드라인Ⅱ	10	24.99	28,000	0	2019
25.04.26	한강샤인빌	3	60.18	44,000		2010
25.04.26	M-BROWN	3	29.94	26,500		2018
25.04.21	리버캐슬	5	15.98	10,900		2011
25.04.19	소미골드라인Ⅱ	12	25.12	28,000	0	2019
25.04.12	한강선유빌	5	28.16	15,000	20	2010
25.04.12	(199-1)	3	27.9	3,000	85	2011
25.04.12	리버하우스B동(182-3)	2	29.38	15,700	20	2010
25.04.12	리버하우스B동(182-3)	2	29.38	15,700	20	2010
25.04.11	대양리버빌(271-1)	4	16.12	2,000	40	2010
25.04.11	굿모닝빌	4	29.79	18,900	0	2010
25.04.11	소미골드라인Ⅱ	11	24.99	24,500	4	2019
25.04.10	204파크애비뉴	7	26.38	21,000	0	2015
25.04.10	(189-0)	4	13.52	8,600	0	2011
25.04.09	리오파크1차	6	26.21	25,000	40	2019
25.04.08	세이지빌1차	5	23.66	13,480	4	2011
25.04.08	베네치아	5	47.95	28,600	0	2016
25.04.07	금강하우징	6	27.14	28,350	0	2017
25.04.06	르네상스빌B	3	29.99	22,500		2010
25.04.05	하나빌리지(224-1)	4	61.26	20,000	0	2000
25.04.05	204파크애비뉴	5	24.47	19,000	20	2015
25.04.05	양화빌2차	4	15.2	11,500		2011
25.04.05	양화빌1차	5	29.85	15,400	8	2010
25.04.04	(199-1)	4	30.94	3,000	75	2011
25.04.04	양평동다세대주택(175-0)	3	48.72	1,000	87	2001
25.04.04	리버하우스A동(182-1)	3	21.96	12,800	3	2010
25.04.03	제니스빌	4	28.88	25,500	20	2018
25.04.02	코쿤빌	2	17.34	9,000	0	2011
25.03.29	코쿤빌	4	17.34	5,000	30	2011
25.03.29	리오파크1차	7	24.25	29,400	0	2019
25.03.28	한강선유빌	3	28.16	15,800	7	2010
25.03.26	소미골드라인Ⅱ	10	24	28,000	5	2019
25.03.24	소미골드라인Ⅱ	9	25.12	28,600	0	2019
25.03.22	동원에이스뷰3차	6	29.58	27,200	0	2020
25.03.22	새롬하우스	2	17.71	1,000	52	2014
25.03.22	동원에이스뷰3차	6	29.58	27,300	3	2020
25.03.22	베네치아	2	29.22	21,000	30	2016
25.03.22	용건(274-0)	-1	61.35	14,000	0	1993
25.03.18	소미골드라인Ⅱ	11	23.33	28,900	0	2019
25.03.17	리버캐슬	3	15.98	2,000	45	2011
25.03.17	루체빌	7	29.89	31,500		2018
25.03.16	J.캐슬(139-1)	6	27.34	17,500	0	2016
25.03.15	세이지빌1차	3	16.64	10,760	0	2011
25.03.15	세이지빌1차	2	16.64	11,450	0	2011
25.03.15	(199-1)	2	23.22	3,000	70	2011
25.03.15	리버하우스B동(182-3)	2	22.96	15,900		2010
25.03.14	은석	2	29.03	17,800	0	2011
25.03.14	동원에이스뷰3차	3	29.58	27,500	5	2020
25.03.14	금강하우징	7	27.14	32,000		2017
25.03.13	제이디빌	7	27.42	18,000	70	2021
25.03.08	대양샤인빌	2	40.59	2,000	80	2008
25.03.07	유양리버빌	4	52.35	23,800	10	2012
25.03.05	양화빌3차	5	15.68	11,100		2011
25.03.05	동원에이스뷰3차	5	26.45	27,300	15	2020
25.03.02	동원에이스뷰3차	3	26.45	500	118	2020
25.03.01	남태양트리스빌	3	14.48	1,000	50	2011
25.03.01	선유빌	2	21.12	13,500	0	2010
25.03.01	제이디빌	6	27.42	30,000	12	2021
25.03.01	프라임빌	6	29.94	22,000	30	2015
25.03.01	선유빌	2	21.12	13,300	0	2010
25.03.01	리엔츠캐슬	8	14.335	21,100	0	2020
25.03.01	리엔츠캐슬	8	14.335	21,100	0	2020
25.03.01	동원에이스뷰3차	5	26.45	28,000	0	2020
25.02.28	현대빌라(276-4)	3	37.92	14,300	28	1991
25.02.28	리버하우스A동(182-1)	3	20.52	2,500	50	2010
25.02.28	리버하우스A동(182-1)	4	21.96	12,400	5	2010
25.02.27	굿모닝빌(271-5)	4	29.7	3,000	68	2011
25.02.27	브릴리언트양평2차	9	18.24	5,000	110	2022
25.02.26	파크빌Ⅱ	2	30	21,000		2010
25.02.24	제이디빌	5	27.42	30,000	6	2021
25.02.23	204파크애비뉴	4	26.38	24,100	0	2015
25.02.22	리오파크1차	6	26.21	18,000	41	2019
25.02.22	양화빌3차	4	21.35	1,000	60	2011
25.02.22	리버캐슬	4	16.59	9,200	10	2011
25.02.20	굿모닝빌	4	25.68	15,300	21	2010
25.02.19	코쿤빌	2	15.32	3,000	34	2011
25.02.19	양화빌2차	4	15.2	11,800		2011
25.02.18	세이지빌1차	4	23.66	13,480	0	2011
25.02.15	제이디빌	4	26.04	30,000	10	2021
25.02.15	M-BROWN	4	29.94	27,000	3	2018
25.02.15	247-1	6	28.79	25,000	0	2016
25.02.11	한강선유빌	2	28.16	15,800	15	2010
25.02.11	한강선유빌	2	28.16	15,800	19	2010
25.02.10	루체빌	6	29.72	27,300	10	2018
25.02.10	굿모닝빌	2	25.68	16,800	0	2010
25.02.08	제이디빌	4	27.42	30,000	6	2021
25.02.08	제니스빌	4	28.88	27,800	0	2018
25.02.08	파크빌Ⅱ	2	30	15,300	30	2010
25.02.08	247-1	5	29.91	26,200	0	2016
25.02.08	파크빌Ⅱ	2	30	15,300	30	2010
25.02.07	동원에이스뷰3차	3	26.45	32,000	7	2020
25.02.06	남태양트리스빌	3	13.9	1,000	55	2011
25.02.05	굿모닝빌	2	25.68	15,300	6	2010
25.02.04	현대빌라(276-4)	1	37.92	13,600	25	1991
25.02.03	리버하우스A동(182-1)	5	29.22	15,500	15	2010
25.02.01	양화빌1차	3	29.58	16,000	5	2010
25.01.31	용건(274-0)	1	26.55	9,600	20	1993
25.01.30	양화빌1차	2	29.88	17,600	0	2010
25.01.24	에스엠빌	6	29.71	22,900	20	2016
25.01.22	프라임빌	5	29.99	25,000	0	2015
25.01.22	양평쉐르빌	4	27.48	22,500	30	2016
25.01.20	대화리버힐	4	33.03	3,000	105	2018
25.01.20	하나한강아이파크뷰	2	24.64	26,960	20	2020
25.01.20	아트리버타운	4	25.18	1,000	93	2015
25.01.19	동원에이스뷰3차	4	26.45	30,000	4	2020
25.01.18	리버하우스B동(182-3)	3	29.38	20,500		2010
25.01.18	리엔츠캐슬	5	14.335	22,000	0	2020
25.01.18	아트리버타운	4	25.18	18,700	30	2015
25.01.17	브릴리언트양평2차	8	20.31	36,800		2022
25.01.17	(272-1)	6	29.96	24,900	12	2015
25.01.14	양평쉐르빌	5	29.21	22,900	25	2016
25.01.13	새롬하우스	5	12.47	1,000	54	2014
25.01.13	리엔츠캐슬	5	14.335	22,000	0	2020
25.01.11	동원에이스뷰3차	4	29.58	25,000	5	2020
25.01.11	동원에이스뷰3차	6	26.45	32,000	0	2020
25.01.11	한강선유빌	5	29.28	19,900		2010
25.01.08	한강선유빌	4	28.16	13,000	35	2010
25.01.07	파크빌Ⅱ	5	30	14,800	18	2010
25.01.06	대양리버빌(271-1)	3	16.12	10,760	9	2010
25.01.06	(161-9)	4	13.76	5,000	30	2014
25.01.06	은석	4	29.13	20,800		2011
25.01.03	코쿤하우스	5	17.64	9,300	5	2011
25.01.02	코쿤빌	4	15.32	1,000	55	2011
25.01.02	남태양트리스빌	2	14.18	9,000	0	2011
24.12.31	대양리버빌(271-1)	2	16.12	14,400		2010
24.12.30	J.캐슬(139-1)	4	27.34	18,700	30	2016
24.12.30	리엔츠캐슬	5	14.335	22,000	0	2020
24.12.23	파크빌Ⅱ	2	30	1,000	74	2010
24.12.21	아트리버타운	6	26.61	27,000		2015
24.12.21	리버하우스A동(182-1)	3	28.18	15,600	17	2010
24.12.21	리오파크1차	7	26.21	25,900	21	2019
24.12.20	새롬하우스	3	17.71	1,000	58	2014
24.12.19	굿모닝빌	5	29.79	15,700	10	2010
24.12.19	굿모닝빌	5	29.79	15,700	10	2010
24.12.19	굿모닝빌	5	29.79	15,700	10	2010
24.12.17	리버하우스B동(182-3)	3	29.2	17,500	0	2010
24.12.17	리버하우스B동(182-3)	3	29.2	18,375	0	2010
24.12.17	리버하우스B동(182-3)	3	29.2	17,500	0	2010
24.12.16	브릴리언트양평2차	10	18.24	38,000		2022
24.12.16	브릴리언트양평2차	7	18.24	38,000		2022
24.12.14	247-1	4	29.91	24,390	25	2016
24.12.13	르네상스빌B	5	29.56	16,380	15	2010
24.12.13	리버하우스B동(182-3)	4	29.2	15,400	25	2010
24.12.13	브릴리언트양평2차	9	18.24	3,000	115	2022
24.12.10	금강하우징	6	27.1	3,000	140	2017
24.12.10	송전빌딩	5	12.21	500	54	2013
24.12.09	새롬하우스	5	12.47	500	50	2014
24.12.09	204파크애비뉴	4	24.47	2,000	95	2015
24.12.07	르네상스빌I	5	60.35	31,500	0	2010
24.12.07	르네상스빌I	5	60.35	35,000	0	2010
24.12.06	대화리버힐	5	29.97	2,000	103	2018
24.12.06	리버하우스A동(182-1)	4	20.52	11,700	0	2010
24.12.05	호연드림	4	25.57	5,000	106	2022
24.12.05	호연드림	5	23.42	5,000	106	2022
24.12.04	M-BROWN	4	29.94	22,600	25	2018
24.12.02	대화리버힐	6	29.97	2,000	96	2018
24.11.29	M-BROWN	3	29.44	26,550	9	2018
24.11.28	송전빌딩	4	12.21	500	54	2013
24.11.25	양평동다세대주택(175-0)	2	48.72	2,000	97	2001
24.11.25	하이빌	4	16.18	1,000	55	2012
24.11.25	세이지빌1차	2	15.34	11,000	0	2011
24.11.22	아트리버타운	6	22.34	6,000	72	2015
24.11.22	은석	5	29.59	5,000	68	2011
24.11.20	아트리버타운	6	25.18	23,000	0	2015
24.11.19	리엔츠캐슬	5	14.335	23,000	0	2020
24.11.15	소미골드라인Ⅱ	9	24	29,400	0	2019
24.11.13	리오파크1차	9	16.19	19,000	10	2019
24.11.12	대화리버힐	6	33.46	1,000	114	2018
24.11.09	굿모닝빌	5	29.79	19,500	2	2010
24.11.09	새롬하우스	2	16.99	10,900	9	2014
24.11.09	리엔츠캐슬	7	14.335	23,000	0	2020
24.11.09	프라임빌	3	29.94	3,000	90	2015
24.11.09	굿모닝빌	5	29.79	19,500	2	2010
24.11.09	새롬하우스	2	16.99	10,900	10	2014
24.11.09	굿모닝빌	5	29.79	19,000	5	2010
24.11.09	파크빌Ⅰ	5	30	20,600		2010
24.11.09	굿모닝빌	5	29.79	19,500	2	2010
24.11.08	M-BROWN	5	29.94	26,350	0	2018
24.11.08	대화리버힐	4	23.05	1,000	79	2018
24.11.08	에스엠센트럴	3	29.57	27,700	0	2020
24.11.07	204파크애비뉴	5	24.47	19,000	22	2015
24.11.07	파크빌Ⅱ	4	30	19,005	5	2010
24.11.07	파크빌Ⅱ	4	30	19,005	0	2010
24.11.02	리버하우스B동(182-3)	5	29.2	15,200	10	2010
24.11.01	하나한강아이파크뷰	2	24.23	26,960	20	2020
24.10.31	새롬하우스	5	17.14	9,000	15	2014
24.10.31	새롬하우스	5	17.14	9,000	15	2014
24.10.31	리버하우스B동(182-3)	5	29.6	15,200	20	2010
24.10.29	대화리버힐	3	28.35	2,000	105	2018
24.10.28	리엔츠캐슬	5	14.335	23,000	0	2020
24.10.26	브릴리언트양평2차	10	20.31	37,800		2022
24.10.26	새롬하우스	5	17.71	10,000	12	2014
24.10.26	(90-0)	3	99.81	10,000	100	2002
24.10.25	새롬하우스	3	12.47	1,000	48	2014
24.10.23	M-BROWN	6	29.94	28,500		2018
24.10.23	코쿤빌	2	15.32	9,000		2011
24.10.22	리엔츠캐슬	8	14.335	23,000	0	2020
24.10.21	리버하우스A동(182-1)	4	20.52	15,900		2010
24.10.19	(199-1)	5	21.15	2,000	65	2011
24.10.16	금강하우징	7	27.1	21,290	35	2017
24.10.16	에스엠빌	3	29.71	30,000		2016
24.10.16	금강하우징	7	27.1	21,290	35	2017
24.10.16	금강하우징	7	27.1	25,300	10	2017
24.10.16	에스엠빌	3	29.71	30,000		2016
24.10.15	베네치아	3	27.925	20,000	25	2016
24.10.15	베네치아	3	27.925	20,000	25	2016
24.10.14	행복이머무는집	2	29.67	18,500	38	2013
24.10.14	양화빌1차	2	29.58	16,000	10	2010
24.10.13	송전빌딩	4	12.21	500	54	2013
24.10.13	한강샤인빌	5	60.15	25,000	19	2010
24.10.11	하나한강아이파크뷰	4	28.33	27,340	20	2020
24.10.11	에스엠빌	4	29.68	30,700		2016
24.10.11	에스엠빌	4	29.68	30,700		2016
24.10.11	에스엠빌	4	29.68	30,700		2016
24.10.11	프라임빌	4	29.99	29,800		2015
24.10.09	하나한강아이파크뷰	2	28.33	26,960	17	2020
24.10.09	247-1	6	29.91	26,500	10	2016
24.10.07	(161-9)	3	13.76	3,000	42	2014
24.10.07	(161-9)	3	13.76	3,000	42	2014
24.10.05	은석	3	29.02	3,000	90	2011
24.10.05	하나한강아이파크뷰	4	24.64	27,300	20	2020
24.10.03	리엔츠캐슬	7	14.335	23,000	0	2020
24.10.03	코쿤빌	2	15.32	1,000	40	2011
24.09.29	굿모닝빌(271-5)	5	29.82	16,254	8	2011
24.09.27	브릴리언트양평2차	7	20.31	36,500		2022
24.09.27	르네상스빌B	3	29.56	16,000	20	2010
24.09.27	금강하우징	5	27.1	28,350	5	2017
24.09.26	코쿤빌	3	14.77	200	55	2011
24.09.24	리엔츠캐슬	8	14.335	23,000	0	2020
24.09.20	양화빌2차	5	13.43	13,000		2011
24.09.20	리엔츠캐슬	8	14.335	23,000	0	2020
24.09.13	리엔츠캐슬	6	14.335	22,000	0	2020
24.09.12	새롬하우스	4	17.14	11,000	8	2014
24.09.12	새롬하우스	4	17.14	11,000	0	2014
24.09.11	루체빌	4	29.72	22,500	33	2018
24.09.09	(272-1)	4	29.74	24,700	23	2015
24.09.09	(199-1)	3	23.22	2,000	68	2011
24.09.08	리엔츠캐슬	6	14.335	21,200	0	2020
24.09.07	에스엠빌	4	29.68	27,000	0	2016
24.09.07	양화빌4차	4	25.57	23,500	8	2016
24.09.07	르네상스빌B	2	29.99	16,000	25	2010
24.09.06	에스엠빌	3	29.71	22,900	27	2016
24.09.04	204파크애비뉴	6	24.47	19,000	25	2015
24.09.01	베네치아	2	29.22	5,000	90	2016
24.08.31	리엔츠캐슬	7	14.335	23,000	0	2020
24.08.31	하이빌	3	18.05	1,000	54	2012
24.08.30	르네상스빌B	2	29.56	16,000	17	2010
24.08.29	코쿤빌	5	15.38	11,400		2011
24.08.28	르네상스빌B	5	29.99	16,758	7	2010
24.08.28	에스엠빌	3	29.68	22,500	0	2016
24.08.27	양평동다세대주택(178-0)	2	48.36	4,000	90	2002
24.08.27	리엔츠캐슬	6	14.335	22,000	0	2020
24.08.26	코쿤하우스	3	28.7	12,500	10	2011
24.08.24	루체빌	6	29.89	22,500	35	2018
24.08.23	양화빌3차	2	16.73	1,000	45	2011
24.08.20	양화빌2차	4	16.44	14,000		2011
24.08.16	한강선유빌	5	29.28	15,800	15	2010
24.08.15	프라임빌	4	29.99	22,300	25	2015
24.08.13	247-1	4	29.91	26,500	0	2016
24.08.13	하이빌	2	17.38	1,000	55	2012
24.08.13	247-1	4	29.91	26,500	0	2016
24.08.13	(161-9)	5	12.96	2,000	45	2014
24.08.12	프라임빌	5	29.94	22,000	0	2015
24.08.10	204파크애비뉴	6	24.47	29,020		2015
24.08.10	하이빌	2	18.85	1,000	54	2012
24.08.10	프라임빌	3	29.99	25,000	0	2015
24.08.09	금강하우징	5	27.14	27,000	0	2017
24.08.07	(272-1)	3	29.72	20,000	40	2015
24.08.02	(161-9)	5	13.76	3,000	40	2014
24.08.01	하나한강아이파크뷰	2	24.23	33,100	0	2020
24.07.30	하나한강아이파크뷰	2	24.23	32,300	0	2020
24.07.27	한강선유빌	4	28.16	20,500		2010
24.07.25	은석	4	29.13	16,600	15	2011
24.07.19	소미골드라인Ⅱ	12	24	27,800	9	2019
24.07.19	소미골드라인Ⅱ	12	24	29,800	0	2019
24.07.19	소미골드라인Ⅱ	12	24	26,860	13	2019
24.07.18	파크빌Ⅰ	4	30	20,400		2010
24.07.16	리버캐슬	4	16.59	9,200	10	2011
24.07.15	파크빌Ⅰ	5	30	15,600	10	2010
24.07.13	양평쉐르빌	5	27.48	22,500	20	2016
24.07.13	에스엠빌	5	29.68	27,200	0	2016
24.07.04	하나한강아이파크뷰	3	28.33	26,960	20	2020
24.07.03	양화빌1차	3	28.17	15,300	11	2010
24.07.03	(90-0)	4	46.54	10,000	22	2002
24.07.02	리오파크1차	8	24.25	25,000		2019
24.07.01	에스엠센트럴	2	28.94	27,200	20	2020
24.06.30	코쿤빌	3	14.77	200	55	2011
24.06.28	파크빌Ⅰ	3	30	3,000	80	2010
24.06.26	아트리버타운	6	25.18	7,000	78	2015
24.06.25	(189-0)	2	15.34	9,400	0	2011
24.06.22	에스엠센트럴	3	29.57	27,700	0	2020
24.06.21	메이슨리치선유	2	22.14	26,000	30	2023
24.06.21	파크빌Ⅰ	4	30	1,000	85	2010
24.06.21	양평동다세대주택(175-0)	2	48.72	1,000	97	2001
24.06.20	M-BROWN	5	29.44	28,500		2018
24.06.18	대양리버빌(271-1)	3	24.03	3,000	60	2010
24.06.17	하나한강아이파크뷰	3	24.23	26,960	0	2020
24.06.17	하나한강아이파크뷰	5	24.64	27,340	0	2020
24.06.14	에스엠센트럴	5	28.94	27,200	24	2020
24.06.13	대양리버빌(271-1)	4	24.03	1,000	55	2010
24.06.13	에스엠센트럴	6	29.57	32,000	0	2020
24.06.10	루체빌	4	29.89	30,000		2018
24.06.10	에스엠센트럴	2	29.57	27,700	23	2020
24.06.08	리버캐슬	4	15.98	8,800	10	2011
24.06.08	204파크애비뉴	7	17.16	2,000	105	2015
24.06.06	한강선유빌	2	29.28	5,000	60	2010
24.06.05	파크빌Ⅰ	4	30	19,000		2010
24.06.05	메이슨리치선유	2	23.27	25,000	50	2023
24.06.05	에스엠빌	6	29.68	22,900	22	2016
24.06.04	하이빌	3	16.1	1,000	52	2012
24.06.01	(90-0)	5	40.3	1,000	66	2002
24.06.01	양화빌1차	4	29.85	16,000	18	2010
24.05.30	제니스빌	6	28.88	28,900	0	2018
24.05.30	양화빌3차	2	18.9	11,000	10	2011
24.05.29	양화빌2차	2	15.2	500	45	2011
24.05.29	메이슨리치선유	2	22.14	25,000	50	2023
24.05.29	메이슨리치선유	4	23.27	27,000	35	2023
24.05.29	메이슨리치선유	2	23.27	27,000	30	2023
24.05.29	하이빌	4	18.85	1,000	55	2012
24.05.28	베네치아	4	46.87	30,000		2016
24.05.28	제니스빌	6	28.88	25,500	22	2018
24.05.27	(199-1)	5	23.22	12,500	25	2011
24.05.25	메이슨리치선유	3	22.14	25,000	50	2023
24.05.24	메이슨리치선유	3	22.14	25,000	50	2023
24.05.24	호연드림	5	26.93	5,000	100	2022
24.05.23	(182-1)	3	21.96	18,500		2010
24.05.23	양평쉐르빌	6	29.21	22,900	20	2016
24.05.22	아트리버타운	5	26.61	27,000	0	2015
24.05.22	리버캐슬	4	15.98	9,500	5	2011
24.05.21	리버캐슬	4	16.59	1,000	50	2011
24.05.21	한강선유빌	2	28.16	18,900	3	2010
24.05.19	세이지빌2차	5	29.78	21,000		2011
24.05.17	제니스빌	3	28.88	25,500	20	2018
24.05.17	송전빌딩	4	12.21	500	55	2013
24.05.17	메이슨리치선유	4	22.14	26,000	25	2023
24.05.17	하나한강아이파크뷰	5	24.23	27,000	0	2020
24.05.17	하나한강아이파크뷰	5	24.23	27,000	0	2020
24.05.17	굿모닝빌	3	29.79	16,000	20	2010
24.05.17	에스엠센트럴	6	28.94	26,900	15	2020
24.05.16	(272-1)	3	29.96	24,000	0	2015
24.05.15	J.캐슬(139-1)	4	27.02	18,900	35	2016
24.05.14	양화빌2차	3	13.26	8,400	0	2011
24.05.14	리버캐슬	2	15.98	1,000	45	2011
24.05.13	(272-1)	4	29.72	11,000	57	2015
24.05.11	아트리버타운	5	25.18	18,500	25	2015
24.05.11	양화빌3차	4	16.73	10,400	9	2011
24.05.11	코쿤빌	5	15.38	8,790	10	2011
24.05.10	행복이머무는집	5	29.79	22,200	9	2013
24.05.08	메이슨리치선유	4	22.14	30,000	20	2023
24.05.08	메이슨리치선유	4	22.14	30,000	20	2023
24.05.04	파크빌Ⅱ	5	30	8,000	55	2010
24.05.02	메이슨리치선유	5	22.14	25,000	50	2023
24.05.01	송전빌딩	6	12.21	500	54	2013
24.05.01	양평동다세대주택(178-0)	3	48.36	4,000	80	2002
24.05.01	해울빌	4	26.01	30,000	15	2021
24.05.01	대양샤인빌	4	84.3	24,000	0	2008
24.05.01	양평동다세대주택(178-0)	3	48.36	4,000	80	2002
24.04.30	양화빌2차	5	15.2	9,700	5	2011
24.04.27	브릴리언트양평2차	10	18.24	3,000	115	2022
24.04.27	에스엠센트럴	5	29.57	27,500	24	2020
24.04.26	M-BROWN	3	29.44	28,600	0	2018
24.04.25	M-BROWN	4	29.44	2,000	100	2018
24.04.24	세이지빌1차	5	23.66	13,890	0	2011
24.04.23	(199-1)	5	30.94	2,000	74	2011
24.04.22	양화빌3차	2	14.77	12,900		2011
24.04.20	세이지빌1차	4	23.66	13,180	0	2011
24.04.20	양화빌1차	5	29.58	15,000	10	2010
24.04.20	베네치아	2	29.22	3,000	85	2016
24.04.20	파크빌Ⅱ	5	30	19,500		2010
24.04.20	세이지빌1차	4	23.66	13,180	0	2011
24.04.19	굿모닝빌(271-5)	2	29.82	20,000		2011
24.04.17	유양리버빌	4	54.51	24,000	24	2012
24.04.15	양화빌4차	6	26.97	3,000	78	2016
24.04.13	대양리버빌(271-1)	3	24.03	18,500		2010
24.04.13	코쿤하우스	4	28.21	18,600		2011
24.04.13	호연드림	6	23.42	25,300	8	2022
24.04.12	양평쉐르빌	6	28.37	22,300	25	2016
24.04.12	대양리버빌(271-1)	4	16.12	2,000	38	2010
24.04.12	M-BROWN	6	29.89	22,500	29	2018
24.04.11	소미골드라인Ⅱ	11	22.78	23,940	20	2019
24.04.11	204파크애비뉴	5	26.38	24,000		2015
24.04.09	양화빌3차	5	26.81	12,000	30	2011
24.04.09	(199-1)	4	30.94	3,000	72	2011
24.04.08	247-1	5	29.91	22,000	30	2016
24.04.05	금강하우징	7	27.14	29,900		2017
24.04.04	메이슨리치선유	5	22.14	30,000	20	2023
24.04.03	소미골드라인Ⅱ	10	25.12	3,000	107	2019
24.04.01	메이슨리치선유	4	17.05	20,000	25	2023
24.03.30	(272-1)	6	29.96	20,790	31	2015
24.03.30	(272-1)	6	29.96	20,900	0	2015
24.03.27	리버캐슬	2	15.98	8,800	10	2011
24.03.26	메이슨리치선유	3	23.27	20,000	80	2023
24.03.23	메이슨리치선유	4	23.27	30,000	30	2023
24.03.23	대양리버빌(271-1)	3	24.03	3,000	60	2010
24.03.23	양화빌3차	4	21.35	1,000	60	2011
24.03.22	남태양트리스빌	4	13.5	500	45	2011
24.03.19	(189-0)	3	15.34	9,400	0	2011
24.03.19	양평동다세대주택(175-0)	3	48.72	1,000	82	2001
24.03.19	(189-0)	3	15.34	9,400	0	2011
24.03.16	브릴리언트양평2차	9	18.24	5,000	110	2022
24.03.16	(272-1)	4	29.96	20,700	30	2015
24.03.15	메이슨리치선유	5	23.27	30,000	30	2023
24.03.15	남태양트리스빌	5	13.52	9,000	0	2011
24.03.14	대양샤인빌	3	40.59	24,000	20	2008
24.03.14	양화빌3차	3	15.66	9,500	10	2011
24.03.14	대양샤인빌	3	40.59	24,000	20	2008
24.03.14	선유빌	5	29.69	14,700	15	2010
24.03.12	양화빌3차	4	19.72	2,000	47	2011
24.03.11	메이슨리치선유	2	17.05	23,000	10	2023
24.03.11	루체빌	4	29.72	22,400	30	2018
24.03.10	세이지빌1차	4	23.66	13,890	0	2011
24.03.10	금강하우징	7	27.14	28,000	0	2017
24.03.09	204파크애비뉴	7	24.47	19,000	25	2015
24.03.09	양화빌2차	3	15.2	9,600	0	2011
24.03.08	(199-1)	2	21.15	2,000	63	2011
24.03.08	공작빌라(223-2)	3	46.04	20,000	0	2002
24.03.08	247-1	5	28.79	25,000	0	2016
24.03.08	코쿤빌	3	15.38	1,000	31	2011
24.03.07	메이슨리치선유	2	17.05	20,000	25	2023
24.03.07	(182-3)	2	22.96	12,500	0	2010
24.03.06	한강샤인빌	3	60.11	30,000	18	2010
24.03.06	브릴리언트양평2차	7	18.24	5,000	105	2022
24.03.06	한강샤인빌	3	60.11	30,000	18	2010
24.03.05	브릴리언트양평2차	11	18.24	3,000	115	2022
24.03.04	르네상스빌B	5	29.56	16,200	0	2010
24.03.01	세이지빌1차	2	16.64	10,905	0	2011
24.02.27	(189-0)	5	15.34	9,000	0	2011
24.02.26	메이슨리치선유	3	17.05	25,000	0	2023
24.02.24	행복이머무는집	2	29.79	18,500	30	2013
24.02.24	양평쉐르빌	3	27.48	18,000	34	2016
24.02.24	브릴리언트양평2차	7	18.24	3,000	110	2022
24.02.23	은석	3	29.03	10,000	40	2011
24.02.23	파크빌Ⅱ	4	30	15,000	20	2010
24.02.22	루체빌	6	29.89	22,500	30	2018
24.02.21	(182-3)	4	29.2	15,400	25	2010
24.02.20	선유빌	4	29.69	14,700	20	2010
24.02.16	메이슨리치선유	5	17.05	21,000	20	2023
24.02.16	루체빌	5	29.89	28,000	0	2018
24.02.15	(272-1)	3	29.96	24,500	0	2015
24.02.14	굿모닝빌(271-5)	4	28.5	16,100	19	2011
24.02.13	메이슨리치선유	5	17.05	23,000	10	2023
24.02.13	204파크애비뉴	4	26.38	10,000	65	2015
24.02.08	루체빌	5	29.72	22,400	30	2018
24.02.07	대화리버힐	3	23.05	2,000	80	2018
24.02.07	동원에이스뷰3차	3	29.58	27,300	0	2020
24.02.06	굿모닝빌(271-5)	2	28.5	16,000	15	2011
24.02.03	남태양트리스빌	3	14.18	8,000	5	2011
24.02.03	204파크애비뉴	4	24.47	22,000	0	2015
24.02.02	양평동다세대주택(174-0)	3	48.72	16,500	0	2001
24.02.02	(272-1)	3	29.74	20,500	37	2015
24.02.02	코쿤빌	3	15.32	1,000	50	2011
24.02.01	아트리버타운	6	22.34	6,000	68	2015
24.02.01	(161-9)	3	13.76	6,000	29	2014
24.01.31	동원에이스뷰3차	6	29.58	27,300	0	2020
24.01.30	리버캐슬	3	15.98	8,500	0	2011
24.01.27	M-BROWN	6	29.94	26,850	10	2018
24.01.27	리버캐슬	2	16.59	9,100	6	2011
24.01.27	M-BROWN	6	29.44	26,400	10	2018
24.01.27	아트리버타운	6	25.18	22,300	13	2015
24.01.27	루체빌	4	29.89	29,400	0	2018
24.01.27	루체빌	4	29.89	29,400	0	2018
24.01.25	새롬하우스	5	12.47	1,000	51	2014
24.01.24	하나한강아이파크뷰	4	24.23	29,900	0	2020
24.01.23	J.캐슬(139-1)	5	27.34	18,600	40	2016
24.01.22	대화리버힐	3	23.05	2,000	80	2018
24.01.20	J.캐슬(139-1)	6	29.3	3,000	100	2016
24.01.20	아트리버타운	6	25.18	22,000	16	2015
24.01.20	베네치아	2	27.49	19,500	20	2016
24.01.20	대양리버빌(271-1)	2	24.03	14,400	0	2010
24.01.19	브릴리언트양평2차	11	18.24	3,000	120	2022
24.01.19	남태양트리스빌	3	13.9	1,000	45	2011
24.01.18	코쿤빌	4	15.23	8,600	8	2011
24.01.18	코쿤빌	3	15.23	8,600	0	2011
24.01.16	루체빌	6	29.89	22,500	33	2018
24.01.13	양화빌1차	4	29.58	5,000	60	2010
24.01.13	한강선유빌	4	29.28	3,000	70	2010
24.01.12	하이빌	3	16.1	1,000	52	2012
24.01.09	한강선유빌	4	28.16	15,000	20	2010
24.01.08	(272-1)	4	29.72	13,000	0	2015
24.01.08	(272-1)	4	29.72	13,000	0	2015
24.01.08	용건(274-0)	1	26.55	600	60	1993
24.01.08	소미골드라인Ⅱ	12	22.78	28,500	0	2019
24.01.06	247-1	3	29.91	22,000	25	2016
24.01.06	새롬하우스	4	12.47	3,000	27	2014
24.01.06	제니스빌	5	28.88	25,300	0	2018
24.01.06	양화빌4차	5	26.97	21,900	15	2016
24.01.02	송전빌딩	5	12.21	500	52	2013
24.01.02	하나빌리지(224-1)	4	61.26	18,600	10	2000
24.01.02	하나빌리지(224-1)	4	61.26	18,600	10	2000

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등기부등본 요약(건물)

	접수일자	등기목적/권리자	권리금액	기준
1	2020년3월13일	소유권 김OO		소멸
2	2020년3월13일	소유권 김OO		소멸
3	2024년1월9일	임차권설정 이OO	336,000,000	인수
4	2025년1월21일	강제경매 이OO		소멸기준

임차인현황 (배당요구종기일: 2025-04-22)

임차인	용도/점유	보증금/월세	대항력
임차인	전입일/확정일	배당요구	비고
이OO	304호전부	336,000,000	O
이OO	2020.03.13 2020.03.03./2022.02.21.	2025.03.12.	2020.03.13.~2023.07.28.
비고 (매각물건 명세서)	이병직 : 이 사건 신청채권자로서 주택임차권등기일은 2024.01.09.이며, 임대차보증금 336,000,000원 중 16,000,000원은 증액 임대차보증금(336,000,000원) 중 일부 추심 후 남은 임대차보증금은 311,428,970원임 되었으며 증액된 보증금에 대한 확정일자는 2022.02.21.임

여의주경매 조언 한 마디

주의사항 (최선순위 설정일: 2025.01.21. 설정 강제경매개시결정)

매각으로 소멸되지 않는 등기부권리: - 매수인에게 대항할 수 있는 임차인이 있음(임대차보증금 336,000,000원, 전입일자 2020.03.13., 확정일자 2020.03.03.) - 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 매수인이 인수함

매각으로 설정된 것으로 보는 지상권:

집합건축물대장상 '단지형다세대'로 등재되어 있음

※미납관리비(공용) 인수여부를 입찰 전에 확인하시기 바랍니다

지역분석

지하철명	직선거리

학교명	전화번호	주소	직선거리

법원	서울남부지방법원 (080-88)서울특별시 양천구 신월로 386(신정동) 대표 : 02)2192-1114 관할지역 : 영등포구, 강서구, 양천구, 구로구, 금천구
등기소	서울남부지방법원 본원 등기국 (대표:1544-0773, 팩스:(02)2629-7307, 서울특별시 영등포구 경인로 772 (문래동 1가))
세무서	영등포세무서 (대표:02-2630-92, 팩스:02-2678-4909, 서울특별시 영등포구 선유동1로 38 (당산동3가))

인근낙찰통계

기간	매각건수	평균감정가 평균매각가	매각가율 평균유찰수
3개월	4건	449,160,640원 419,519,800원	84% 1.3회
6개월	8건	1,136,568,670원 726,814,900원	80% 1.5회
12개월	12건	806,130,983원 520,334,850원	76% 1.8회

본 경매정보는 법원자료와 일치하도록 하였으나 권리사항변동, 입력착오 등의 원인으로 사실과 다를 수 있습니다. 이용약관에 의거 면책조건으로 제공됨을 알리며, 경매입찰시 반드시 관련 공부를 재확인하시기 바랍니다. 보다 편리한 경매정보 제공을 위해 지속적으로 개선하겠습니다. 이용해 주셔서 감사합니다.

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