1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 "서울동구로초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 오피스텔, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주상지대로 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진출입이 자유롭고, 인근에 버스정류장 및 지하철2,7호선 "대림역"이 소재하는 등 제반 교통여건 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 건 내 제9층 제911호로서,
(사용승인일: 2014-01-03)

외 벽 : 석재붙임 마감 등,
내 벽 : -,
창 호 : 샷시 창호 등임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)로 이용중임.
(상세이용내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바람)
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 주차장설비 등이 설치되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로서, 오피스텔(131호), 아파트(도시형생활주택(원룸형,141세대), 근린생활시설(10호) 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 약30m, 남서측으로 약5m 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 도로(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(건축과문의)<건축법>,
장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요
망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),
육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권
정비계획법>, 건축선
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 아래와 같이 임차권 설정되어 있으니 참고바람.

임차보증금 : 금130,000,000원
임대차계약일자 : 2020년12월9일
임차권자 : 이찬희