1)위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 북구 각화동 소재 ‘각화초등학교’ 서측 인근에 위치하는 금호아파트
제5동 제4층 제401호로서, 부근은 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등으로 형성되어 있고,
주위환경은 무난함.
2)교통상황
본건 단지까지 차량출입 자유로우며, 인근에 간선도로가 소재하여 일반적인 교통상황은 무난
함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층,지상15층 건 내 제4층 제401호(계단식)로,

외벽: 시멘트몰탈위페인트 마감,
내벽: 벽지 및 타일 등 마감,
창호: 하이새시창임.
4)이용상태
아파트로 이용중임.
5)설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지및경보설비, 옥내소화전설비 및
도시가스설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 단지 남측으로 왕복8차로의 아스팔트포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어
있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
토지 1) 도시지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(
폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한
법률>, 상대보호구역(2014-07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육
환경 보호에 관한 법률>

토지 2) 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)
(접합), 완충녹지, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-
07-29)<교육환경 보호에 관한 법률>

토지 3-6) 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 완충녹지, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>

토지 7) 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)
(접합), 완충녹지임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.