1)위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 연희동 소재 "인천서곶초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대임.
2)교통상황
본건까지 차량으로 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 양호함.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 4층 건물 내 제3층 제302호로서
(사용승인일:1995-12-22)
외벽:벽돌붙임 등
창호:샷시창호 임.
4)이용상태
다세대주택으로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급 배수 설비, 난방설비 등 기본설비 갖추었음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측 및 동측으로 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 , 지구단위계획구역(연희1,2구획정리) , 도로(접합),가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2023-12-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육건강과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.