1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 북구 덕천동 소재"양천초등학교 북측 인근에 위치하는
원플러스빌 5층 주거용 부동산으로,주위는 단독주택,공동주택,근린생활시설 등으로
형성된 주택지대로서,주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하고,인근에 시내버스정류장 및 도시철도 3호선 숙등역등이
소재하여 교통사정은 무난함.
3)형태 및 이용상태
본건은 북하향경사지내 자체지반 평탄하게 조성되 대체로 정방형의 토지로
단독주택(다가구),업무시설(오피스텔) 부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
남측으로 약6미터의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2024-02-07)

상대보호구역(양천초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며,기타 없음.
1)건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 5층 건으로
외벽 :화강암붙임,스토코트,페인팅마감등.
내벽 : 벽지도배등.
창호 : 샷시창구조임.
2)이용상태
1층 : 필로티,계단실,통신실.
2층 - 3층 : 원룸형 다가구주택.
4층 :2룸형 다가구주택.
5층 : 오피스텔(2룸형)
3)설비내역
위생설비,급.배수설비,도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
2층,3층에 각4개소의 확장형 베란다가 소재함.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며,기타 없음.