1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 남구 감만동 소재 동항중학교 서측 인근에 위치하는 감만동일스위트 105동 9층 902호로서, 부근은 오피스텔, 일반주택 및 빌라, 아파트 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
차량진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 20층 건물 내 9층 902호로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅
-내벽: 벽지 도배 등
-창호: 샷시창의 구조임.
4)이용상태
아파트임.
5)설비내역
급·배수 및 위생설비, 옥내소화전 및 화재경보설비, 승강기설비, 개별난방설비(도시가스) 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
서하향 완경사의 부정형 토지로서, 아파트 부지임.

7)인접 도로상태등
남서측으로 소로에 접하며, 단지내 도로망 정비되어 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(저촉), 중로1류(폭
20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역
<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)인대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.