1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 정관읍 매학리 소재 "중앙공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 형성되어 있으며 주위환경 및 제반 입지조건은 보
통시 됨.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 전반적인 대중교통사정은
보통시 됨.
3)건물의 구조
철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 13층 건물내 제9층 제930호로서,
외 벽: 대리석 및 강화유리창 등 마감,
내 벽: 인테리어 등 마감,
창 호: 샷시창의 구조임.
4)이용상태
본건은 인접호 901호·902호·903호·904호·905호·906호·929호와 같이 벽체 구분없이 일
체로 판매시설(일반게임제공업의시설)로서 현황 공실 상태임.
5)설비내역
공동 급·배수설비, 공동 위생설비 및 승강기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로와 대체로 등고평탄한 2필지 일단의 장방형 토지로서, 상업용 건부지로
이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약 40m 내외의 도로(정관중앙로), 남서측으로 노폭 약 30m 내외의 도
로(정관로), 북서측으로 노폭 약 15m 내외의 도로(정관7로), 북동측 및 북서측으로 보행자
전용도로에 각각 접하고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
-대지권 목적인 토지의 표시1:일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭
40m-50m)(접합), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자
전용도로)(접합), 일반경관지구, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>.
-대지권 목적인 토지의 표시2:일반상업지역, 방화지구, 제1종지구단위계획구역, 광로3류(폭
40m-50m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 특수도로(보행자전용도로)(접합), 일반경관지
구, 가축사육제한구역(2015-03-04)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 택지개발지구<택
지개발촉진법>.
9)공부와의 차이
본건은 인접호 901호·902호·903호·904호·905호·906호·929호와 같이 벽체 구분없이 일
체로 판매시설(일반게임제공업의시설)로 이용하였으나, 현황 공실 상태임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계: 미상임.
-기 타: 없 음.