참고
사항 |
목록1~4 일괄매각. 지분매각. 공유자우선매수권 1회로 제한. 목록1,2 농지취득자격증명 제출 요함(관할 면사무소의 사실조회서 참조, 미제출시 매수보증금 몰수), 목록2의 경우 전용허가를 얻지 않고 토지 현황이 변경된 경우에는 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음. 감정평가서상 목록3 지상에 제시외 건물 ㄱ~ㅁ, 제시외 조경수 ㅂ 각 매각제외. 목록3은 제시외 건물등으로 제한받는 가격임. 목록2,3은 주거용 건부지, 목록4는 도로로 이용중임.
○ 본건은 호리보건진료소 동쪽에 위치해 있고 호리중말길을 통해 차량 접근이 양호하며, 인접 토지와의 정확한 경계 및 면적 등은 측량 등을 통해 확인이 필요함
○ 목록 1
- 공부와 같이 전으로 이용하고 있으나 현재 북서쪽 부분은 목록 3의 북동쪽 부분의 경계를 침범하여 일부 지상을 밭으로 개간하여 물리적 경계 없이 이용하고 있으며, 현재 남쪽 지상에는 콘크리트 수로관이 시공되어 있고 남서쪽 경계 부분 지상에는 전봇대가 있음
○ 목록 2
- 공부상 전이나 현재 호리 302-1 임야 지상에 소재한 주택의 진입로로 이용하고 있으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
○ 목록 3
- 공부상 임야이나 현재 북쪽 지상에 구조 미상 지붕 미상의 제시외 건물 2동(단층 주택과 창고)이 소재하는데 건축물대장이 존재하지 않는 건물로 보이고 남동쪽 지상에는 파쇄석이 깔려 있으며, 남쪽 가장자리 지상에는 콘크리트 수로관이 시공되어 있고 그 옆에 단풍나무, 감나무, 대추나무 등 다수의 수목이 일정한 간격을 두고 식재되어 있으며, 북동쪽 일부 지상은 목록 1이 경계를 침범하여 밭으로 이용하고 있고 위 제시외 건물 중 단층 주택 주변에는 잔디가 심겨 있으며, 동쪽 경계 부분은 석축 시공이 되어 있는데 그곳 주변에는 단풍나무, 대추나무 등 미상의 수목들이 다수 식재되어 있고 관정으로 보이는 시설과 전봇대가 있으며, 위 제시외 건물 중 창고 주변에 텃밭이 조성되어 있고 근처에 전봇대가 있으며 남서쪽 돌출된 형상을 한 부분 지상은 도로로 이용하고 있으므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함
- 위 제시외 건물(주택)에 방문하였으나 아무도 만나지 못하였으며(폐문부재, 안내문 부착), 덧붙인 전입세대확인서 등과 같이 강영실이 세대주로 전입되어 있어 일응 임차인으로 등록하였으며 경매신청 채권자로 보이므로 참고하시기 바람
○ 목록 4
- 공부상 임야이나 현재 도로로 이용하고 있으며 호리중말길에 저촉(편입)된 것으로 보이므로 그 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함 |