1)위치 및 주위환경
경기도 안양시 만안구 안양동 소재 "성결대학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택,
다세대주택, 교육시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 주위 환경은 보통임.

2)교통상황
본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 제2층 제201호, 제3층 제302호로서,
(사용승인일 : 2016.07.29)
외벽 : 석재붙임 마감 등
창호 : 하이샤시 창호 등임.

4)이용상태
본건 2층 201호는 다세대주택(방3, 거실, 주방, 화장실2 등), 3층 302호는 다세대주택
(방3, 거실, 주방, 화장실2 등)으로 이용 중임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 되어 있음.

6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 장방형 토지로서 [도시형생활주택(다세대주택)] 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로, 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로
와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(성결대유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성결대학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
일련번호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 상대보호구역(성결대유치원, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성결대학교, 세부사항은 안양과천교육지원청에 문의하시기 바람.)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 교통기타용도지역지구미분류(대도시권)<도로법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.