1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 광명시 일직동 소재 "광명역" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트,
각종 근린생활시설, 오피스텔, 대형마트 등이 혼재하는 상업지대로 제반 주위환경은
대체로 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하며 인근에 광명역 및 노선버스정류장이 위치하여 제반
대중교통사정은 양호한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물 내 1층 119호로서,
외벽 : 수성페인팅 마감, 하단 화강석붙임
내벽 : 페인팅 및 내부인테리어 등
창호 : 알루미늄샷시 등임.
4)이용상태
집합건축물대장상 용도는 "근린생활시설" 임.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 옥내소화선설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.


6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 북서측으로 도로에 접하며, 건물내부 주차장 및 인근 지상 공영주차장이
소재함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합),
대로2류(폭 30m-35m)(집산도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(국지도로)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(중로1-36)(접합), 상대보호구역(빛가온중학교)<교육환경
보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발
촉진법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민
지원 등에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
해당사항 없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.