1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 시흥배곧신도시 도시개발구역 내 대단지의 아파트, 초/중등학교, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건까지 제 차량의 접근이 용이하며, 인근에 일반시내버스, 직행버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건내 19층 1902호로서,
외벽 : 화강석 붙임, 수성페인팅 마감 등
창호 : 샷시 마감 등임.
4)이용상태
1층 - 39층 아파트 (217세대)의 19층 1902호 단위세대임. (후면 건물개황도 참고)
5)설비내역
열병합 지역난방, 기본적인 급배수설비, 위생설비, 승강기 등의 기계설비, 소화전 등의 소방설비 등을 갖추고 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접대지 및 인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측에 폭 약 40미터, 남측에 폭 약 40미터, 서측에 폭 약 25미터의 도로에 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 준주거지역 , 지구단위계획구역 , 광로3류(폭 40m-50m)(접합) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-11-30)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시개발구역(본 도시개발구역에 대한 지역지구등의 도시개발사업(공영사업) 전반)<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.