1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 농서근린공원 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 연구시설, 생활편의시설, 학교, 공원 등이 소재함.
2)교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕으로서
외벽 : 복합판넬 마감 등
창호 : 새시창 등임.
4)이용상태
공장(지식산업센터)임.
5)설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재 관련설비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 사다리형 토지로서 공장 및 지원시설부지임.
7)인접 도로상태등
본건 북측, 남측 및 동측으로 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발지구임.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임.

나. 본건 위치확인 및 이용현황 등은 외부관찰, 건축물대장 현황도면, 층별배치도 등을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.