1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 고양시 일산서구 대화동 소재 "킨텍스(제2전시장)" 동측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 업무용 건물, 아파트단지, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바 대중교통 상황은 보통임.
3)건물의 구조
구조 : 철근콘크리트구조 슬라브지붕 47층 건물내 제39층 제3906호로서,
외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
4)이용상태
업무시설 "주거용 오피스텔"로 이용중임.(내부구조도 참조).
5)설비내역
공동 위생·급배수 및 소화전설비, 승강기설비 등임.
6)토지의 형상 및 이용상태
본건 등고평탄한 사다리형 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 남서측 노폭 약33m 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-10-11), 지구단위계획구역( KINTEX2단계도시개발), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-11-29)(도시지역[주거,상업,공업,녹지(자연취락지구)])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시개발구역<도시개발법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 임.
9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.