1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 양주시 옥정동 소재 "독바위공원" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
아파트단지 및 노변 근린생활시설 등이 혼재되어있음.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중
교통사정은 보통시 됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물 내 제4층 제403호로서,
외벽 : 일부석재 붙임, 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등
창호 : 샷시창호 등임.
본건 건물의 사용승인일은 2023.01.27일임.

4)이용상태
아파트 단위세대로 이용중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)

※ 본건 "호별배치도 및 내부구조도"는 이해를 돕기 위하여 "건축물현황도"를
기준으로 도시하였는 바 실제와는 다소 차이가 있을 수 있음에 유의하시기 바람.
5)설비내역
승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 난방설비, 전기설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서 아파트단지의 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 동측 정문 및 북측 후문으로 폭약 25미터 내외의 포장도로를 통하여 차량출입이
자유롭게 이루어지고 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(옥정지구:지구단위계획구역내 세부규제 사항은 균형
발전정책과로 문의바람), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)
<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.