1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 은평구 구산동 소재‘구산초등학교’서측 인근에 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 아파트, 학교 등이 소재하는 주택지대임.
2)교통상황
대상물건이 소재하는 건물까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 교통상황은 보통시 됨.
3)건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트(평스라브)지붕 5층 건물내 3층 304호로서,
- 외벽: 석재 마감 등
- 내벽: 벽지 및 일부 타일 마감
- 창호: 섀시창호 등임.
4)이용상태
대상물건은 다세대주택으로 이용중인 것으로 조사됨.
5)설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스설비 등임.
6)토지의 형상 및 이용상태
유사 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 8M, 북측 및 북서측으로 노폭 약 3M의 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(최종확인은 관할 교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(주요산 주변)임.
9)공부와의 차이
-
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
상세임대관계는 미상임.