1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 은평구 신사동 소재하며 "응암역"(지하철 6호선) 남서측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주위는 다세대주택, 빌라 등이 소재하는 주거지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 지하철역(6호선 응암역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트 평슬래브지붕 4층 건물 내 소재하는 제4층 제401호로서,
(사용승인일: 2002.10.28)

외벽 : 석재붙임 마감 등,
내벽 : -
창호 : 샷시창호 등임.

4)이용상태
댜세대주택으로 이용중이며, 내부구획 및 이용상황 등은 후첨 "내부구조도" 참조바람.
※ 내부구획 및 이용상황 등은 건축물대장상 건축물현황도를 기준으로 작성하였으니 향후 경매 진행 시 재확인바람.

5)설비내역
기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 주차장 등이 구비된 것으로 추정됨.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접지 대비 등고평탄한 정방형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 4미터 도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임

9)공부와의 차이
-.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.