1)위치 및 주위환경
본건은 제주특별자치도 제주시 애월읍 광령리 소재 "광령3교차로" 북측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택, 전, 과수원 및 소규모 근린생활시설이 혼재된 기존 취락지대임.
2)교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 중산간서로(지방도 1136번) 및 보조간선도로가 있어 제반 교통상황은 보통시됨.
3)형태 및 이용상태
인접 도로 대비 평탄한 유사 사다리형의 토지로서, 단독주택 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
북측으로 폭 약 3m 내외의 막다른 현황 포장도로(지목: "도로", 소유자: 개인(이*자))에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 자연취락지구 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 공장설립제한지역<수도법>, 경관보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 생태계보전지구5등급(2023-01-30)<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법>, 지하수자원보전3등급<제주특별자치도 설치 및 국제자유도시 조성을 위한 특별법> 임.
6)제시목록 외의 물건
후첨 "건물감정평가요항표" 참조.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
의뢰목록: 기호(2)
조적조(벽돌조) 슬래브지붕 지상 2층 창고 및 주택으로서,
(사용승인일: 1995. 10. 27.)
외벽: 타일붙임 및 몰탈페인팅 등,
내벽: 벽지 등,
창호: 샷시창호 등임.
2)이용상태
의뢰목록: 기호(2)
1층: 단독주택(방3)으로 이용중임.
2층: 단독주택(방3)으로 이용중임.
3)설비내역
의뢰목록: 기호(2)
기본위생설비 및 급배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
5)공부와의 차이
기호(2) 1층의 공부상 용도는 "창고"이나, 현황 "주택"임.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.