1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 구로구 개봉동 소재 "개봉중앙시장" 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철 1호선 개봉역 등이 소재하는 바 대중교통 이용상황은 보통임.
3)건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 5층 중 1층 102호로서,
외벽 : 돌붙임 마감 등.
창호 : 샷시마감 등.
4)이용상태
집합건축물대장상 "제2종근린생활시설(사무실)"로 이용중임.
5)설비내역
위생 및 급배수시설 되어 있으며, 난방 설비, 승강기 설비 등이 되어있음.





6)토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 장방형 토지로서, 도시형생활주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 약8m 내외의 도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
2필 공히 : 도시지역 , 제2종일반주거지역(7층이하) , 도로(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.