1)위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 금천구 가산동 소재 "가산동주민센터" 남서측 인근에 위치하고, 인근
에 아파트형공장, 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반
주위환경은 보통시됩니다.
2)교통상황
본건은 제반차량 출입이 가능하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중
교통여건은 보통시 됩니다.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층중 9층 908호로서,
외벽 : 복합판넬 붙임 등 마감.
내벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
4)이용상태
공장으로 이용중입니다.
5)설비내역
급,배수설비 등 기본적인 위생설비, 승강기, 주차장설비 등이 되어 있습니다.


6)토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접 필지와 등고평탄한 세장형의 토지로서, 공장(지식산업센터, 지원시설) 건
부지로 이용중입니다.
7)인접 도로상태등
본건은 북동측으로 노폭 약 15미터 포장도로 및 남동측으로 노폭 약 10미터의 포장도로
와 각각 접합니다.
8)토지이용계획 및 제한상태
가산동 219-5
준공업지역, 지구단위계획구역(2021-10-28), 지구단위계획구역(2024-06-27), 소로1류
(폭 10m-12m)(2021-10-28)(저촉), 소로1류(폭 10m-12m)(2024-06-27)(저촉), 중로2류
(폭 15m-20m)(2021-10-28)(저촉), 일단의공업용지조성사업지역, 가축사육제한구역,
가로구역별 최고높이 제한지역(서울특별시고시 제2015-255호), 장애물제한표면구역
(진입표면구역), 교육환경보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:해발194m(지반+건축
+옥탑 등), 국가산업단지, 산업시설구역, 과밀억제권역 등입니다.
<자세한 내역은 후첨 "토지이용계획확인서" 참조하시기 바랍니다.>
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
임대미상입니다.

2) 기타
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