1)위치 및 주위환경
대상물건은 서울특별시 동작구 본동 소재 "본동초등학교" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 다가구주택, 상가주택 등이 소재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 무난시도미.
2)교통상황
본건 인근으로 간선도로 및 버스정류장, 지하철역 등이 소재하여 대중교통 및 도로교통 이용상황은 양호함.
3)형태 및 이용상태
사다리 완경사지로서, 현황 "단독주택(다가구주택) 건부지" 로 이용 중임.
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축허가·착공제한지역(2024-08-22)(지정기간: 2024.8.22.-2027.8.21.)<건축법>, 교육환경보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 교육환경보호구역(학교환경위생정화구역에 대한 최종확인은 관할교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2018-02-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-27)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 중점경관관리구역(2016-11-24)((한강변)), 토지거래계약에관한허가구역(2021-03-30)(지정기간: 2021.4.4.-2022.4.3. / 재지정기간: 2024.4.4.-2025.4.3.).
6)제시목록 외의 물건
-.
7)공부와의 차이
-.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
1)건물의 구조
연와조 평슬래브지붕 3층 단독주택(다가구주택)으로서,
(사용승인일자: 2006.12.18)

외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등,
내부: 인테리어 마감 등,
창호: 샷시 창호 마감 등임.
2)이용상태
현황 "다가구주택"으로 이용 중임.
3)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 소화전 설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
제시외건물 ㉠-㉧이 소재하며, 자세한 사항음 후첨 "사진용지" 및 "건물개황도" 등 참조.
5)공부와의 차이
-.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.