1)위치 및 주위환경
건은 대구광역시 북구 동천동 소재 "대구북부초등학교" 남측에 인접하여 위치하는 구분소유
부동산(아파트)인 "칠곡화성타운 104동 2층 209호(집합건축물대장상 전유부분면적: 35.44㎡,
복도식, 남향)" 단위세대로서 부근은 외곽시가지내의 도로변 상가지대와 후면의 단독,다세대
,아파트 등 일반주택지대로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건까지 일반차량 출입 원할하며, 외곽시가지내에 소재하나 남서측근거리에 지상철 3호선
"칠곡운암역"과 인근에 시내버스정류장이 소재하는 등 대중교통여건을 포함한 일반 교통여건
무난시됨.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 104동 17층 중 2층 209호 단위세대로서,
-사용승인일자: 1995.11.22
-외벽: 몰탈위 페인트 마감
-내벽: 벽지 마감 등
-바닥: 바닥타일 및 습식타일 마감 등
-창호: 샷시 2중창임.
4)이용상태
아파트(건축물현황도상 방2,거실 겸주방,화장실 등)으로 이용중임.



5)설비내역
위생, 급·배수시설 등과 소화시설 및 엘리베이터 설비, 도시가스보일러에 의한 개별 난방설
비 등 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대지권 대상인 토지는 다각형의 토지로서 인근지대와 대체로 평탄하며 "아파트부지" 로 이용
중임.
7)인접 도로상태등
본 아파트 단지 서측으로 4차선 도로에 접하며 주출입로로 이용중임.
8)토지이용계획 및 제한상태
대지권대상인 토지:
도시지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(공동주택용지) , 중로1류(폭 20m-25m)(접
합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호
구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(진성유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구기타(택지개발사업완료)<택지개발촉
진법>
9)공부와의 차이
없음.


10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상.

2) 기타: 현장 조사시 관계인 부재 상태로서 내부확인은 현장에서 확인된 해당호 및 주변탐
문 등에 의거한 일반적 이용상황을 고려 판단하였으니 입찰시 재확인하시기 바람.