1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 원주시 호저면 무장리 소재 "신평저수지" 북동측 원거리에 위치하는 토지로서 주위는 농지 및 축사, 임야 등이 혼재함.
2)교통상황
일련번호(1,4,5) : 본건까지 차량출입 가능하며, 버스정류장의 위치 등을 고려할 때 제반 대중교통상황은 다소 불편함.
일련번호(2,3) : 본건까지 차량출입 불가능하며, 버스정류장의 위치 등을 고려할 때 제반 대중교통상황은 다소 불편함.
3)형태 및 이용상태
일련번호(1-3) : 부정형 완경사지로 현황 "답"임.
일련번호(4) : 부정형 완경사지로 현황 일부는 "답"이며 일부는 "전"임.
일련번호(5) : 부정형 완경사지로 현황 "전"임.
4)인접 도로상태
일련번호(1) : 본건 북측 및 동측으로 4M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
일련번호(2,3) : 지적도상 맹지임.
일련번호(4,5) : 본건 동측으로 4M 내외의 콘크리트 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
이련번호(1-5) 공히 생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
본건 일련번호(5) 토지의 지상에는 제시외 컨테이너 및 비닐하우스(후첨 사진참조)가 소재하나, 이동이 가능하며 철거가능성 등을 고려하고 본건의 가치형성에 미치는 영향이 미미 하다고 보이는 바, 이에 구애없이 감정평가 하였으니, 경매절차 참여시 유의하시기 바람.
7)공부와의 차이
본건 일련번호(4) 토지는 공부상 지목이 "답"이나, 토지의 일부가 "전"으로 이용중임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.