1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 완주군 이서면 갈산리 소재 "한국전기안전공사" 북서측 인근에 소재하며, 부근은 아파트, 각종 근린생활시설, 다가구주택 등이 혼재하는 택지개발지역으로서 제반 주위환경은 무난함.
2)교통상황
본건 단지까지 제 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난함.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 20층 중 10층 1003호로서,

- 외벽 : 몰탈 위 돌붙임, 페인팅 등 마감.
- 내벽 : 몰탈 위 페인팅, 벽지도배 등 마감.
- 창호 : 샷시창호임.
4)이용상태
조사일 현재 "아파트" 1세대로 이용 중임.
5)설비내역
도시가스에 의한 난방설비, CCTV, 소방설비, 승강기설비, 위생 및 급·배수설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
대체로 평탄한 사다리형의 토지로서, "아파트 건부지"로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
단지 북측 및 동측으로 각각 왕복 4차선의 포장도로 및 남측으로 왕복 2차선의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제3종일반주거지역(제3종일반주거지역) , 지구단위계획구역 , 소로3류(폭 8m 미만)(도시계획도로)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(2016-07-01)(중로1-4호선(집산도로))(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(도시계획도로)(접합), 가축사육제한구역(2023-12-21)(절대금지지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반주거구역(2020-11-17)<연구개발특구의 육성에 관한특별법>.
9)공부와의 차이
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10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --