1)위치 및 주위환경
본건은 전북특별자치도 전주시 완산구 효자동3가 소재 "전라북도청" 서측 인근에 위치하며
주위는 노변을 따라 근린생활시설이 주를 이루는 상가지대임.
2)교통상황
인근에 시내버스승강장 있으며 전주 시내외 제방면으로의 차량통행 원활한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕
4)이용상태
일련번호 1-4) 일반 음식점(상호명 "와갈비")
일련번호 5) 일반 음식점(상호명 "오사카 참치활어")
일련번호 6) 사무소(전북특별자치도 노동권익센터)
일련번호 7) 사무소(비커넥티드유진, 로드에듀로 구분하여 사용중)
일련번호 8,9) 사무소(전북특별자치도 일자리센터)
일련번호 10) 사무소 (연합뉴스)
5)설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 설비 등



6)토지의 형상 및 이용상태
장방형, 상업용
7)인접 도로상태등
본건 남측으로 왕복8차선, 북측으로 왕복2차선 포장도로 및 서측으로 노폭 약 10미터
인도 있음.
8)토지이용계획 및 제한상태
중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 지구단위계획구역(서부신시가지), 대로1류
(폭 35m-40m)(2017-12-08)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역(주거밀집
지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
9)공부와의 차이
일련번호 1-3)공부상 용도는 자동차영업소이나 현황 일반음식점.
일련번호 5, 8-10)의 공부상 용도는 일반음식점이나 현황 "사무소"임.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
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