1)위치 및 주위환경
본건은 전라남도 여수시 봉계동 소재 "여도초등학교" 서측 인근에 위치하고
주위는 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.
2)교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며,
인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)건물의 구조
철근콘크리트조 평슬래브지붕 지하1층 지상4층 건물 중
제1층 제106호, 107호로서,

외벽 : 몰탈위페인팅 및 드라이비트 등 마감.
내벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.
창호 : 새시창호 등 마감.
바닥 : 타일 등 마감.
4)이용상태
기호(가,나)는 별도의 호 구분없이 일체의 점포로 이용중임.
5)설비내역
위생설비 및 급ㆍ배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 전기설비 등이 되어있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접 도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지임.
7)인접 도로상태등
본건 소재 부지 동측으로 왕복 2차선의 폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합),
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역(여도중학교, 여도초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>임.
9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.