1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 하동군 하동읍 읍내리 소재 "중동마을회관" 북측 인근에 위치하며,
주위는 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
2)교통상황
본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반 교통상황은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
부정형 완경사지로 주거용건부지임.
4)인접 도로상태
본건 남동측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로가 있으며 남측으로 진입로가 있음.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률>, 역사문화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
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7)공부와의 차이
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8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.
1)건물의 구조
기호(2) 시멘트블록조 슬래브지붕 2층건으로 (사용승인일:1994.08.27/2층 증축1997.08.27)
외벽 : 타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
기호(3) 블럭조 스레이트지붕 단층건으로 (사용승인일:1993.01.01.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시창호 등임.
2)이용상태
기호(2),(3) : 주택임.
3)설비내역
위생설비 등이 있음.
4)부합물 및 종물
후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 기호(1) 지상에 제시외건물
기호(ㄱ-ㄷ)이 소재하며, 제시외건물 기호(ㄱ-ㄷ)은 구조, 규모, 이용상태 등을
고려할 때, 당해 토지의 사용, 수익에 영향이 없을 것으로 사료됨.
5)공부와의 차이
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6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 감정평가액의 산출근거 및 결정의견 참조.