1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 정동면 고읍리 소재 「동계1리 마을회관」남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 주택, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
2)교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시됩니다.
3)형태 및 이용상태
자체지반 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중에 있습니다.
4)인접 도로상태
본건 남서측으로 폭 약 3미터 내외의 시멘트 포장도로와 접합니다.
5)토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역(2011-08-04), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 자연재해위험개선지구(2022-05-04)(고읍선인지구)<자연재해대책법>
6)제시목록 외의 물건
? ‘지적 및 건물 개황도’에 도시한 바와 같이 미등재 제시 외 건물 기호 ㈀ - ㈅이 소재하며, 구조·면적·용도 등에 비추어 본건 토지의 사용·수익에 다소 영향을 미칠 것으로 판단됩니다.

? 토지 기호 (2) 지상에 소재하는 제시 외 건물 기호 (ㄹ) 옥상에 제시 외 물건 기호 (a) (태양광 설비)가 소재합니다.
7)공부와의 차이
없습니다.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 기호 ⑵ 토지는 의뢰 외 필지(정동면 고읍리 608-24번지)와 일단의 토지로 이용 중에 있습니다.
1)건물의 구조
? 기호 (1-1) : 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서,
외벽 : 적벽돌 붙임 등
내벽 : 벽지 및 타일붙임 등
창호 : 섀시창 등의 구조입니다.
? 기호 (1-2) : 시멘트블록조 스레이트지붕 단층 건물입니다.

2)이용상태
? 기호 (1-1) : 단독주택
? 기호 (1-2) : 창고 등
3)설비내역
? 기호 (1-1) : 주택으로서 제반 위생설비, 난방설비 등이 갖추어져 있습니다.
4)부합물 및 종물
없습니다.
5)공부와의 차이
기호 (1-2) 건물의 공부상 면적은 86.24㎡이나, 실측 면적은 약 73.95㎡입니다.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.