1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 남해군 남면 평산리에 소재하는 평산2리 마을회관 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 임야, 농경지, 농어가주택 등으로 형성되어 있음.
2)교통상황
본건 및 인근까지 차량 접근 가능하며 지역내 일반적인 교통사정은 보통시 됨.
3)형태 및 이용상태
기호 1, 2 : 완경사지의 부정형 토지로 자연림
기호 3 - 6 : 완경사지의 부정형 내지 사다리형 토지로 농경지(묵전)으로 이용 중임.
4)인접 도로상태
기호 1, 2, 6 : 노폭 약 2-3미터 내외의 포장도로에 접함.
기호 3 - 5: 지적도상 맹지이나 인접토지를 경유하여 접근가능함.
5)토지이용계획 및 제한상태
기호 1 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
기호 2 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법> 일부주거개발진흥지구
기호 3 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지
기호 4 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지
기호 5 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 영농여건불리농지
기호 6 : 생산관리지역 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 하수처리구역(평산)<하수도법> 영농여건불리농지 임.
6)제시목록 외의 물건
-기호 2 지상에 분묘 2기 소재함.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: -
2) 기타:
- "감정평가액의 산출근거 및 결정의견" 참조.