1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 사천시 벌리동 소재 "문선초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 신흥 주택지대임.
2)교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
3)형태 및 이용상태
접면 도로 대비 대체로 등고 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
본건 북서측으로 폭 약 8미터 이상, 북동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2017-08-31)(일반상업지역), 소로2류(폭 8m-10m)(2011-08-04)(소로2-153호선)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2011-08-04)(소로3-22호선)(접합), 가축사육제한구역(2022-10-06)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 교육환경보호구역(삼천포여자고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-19)(문선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-19)(삼천포유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>.
6)제시목록 외의 물건
없음.
7)공부와의 차이
없음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
1)건물의 구조
2) 시멘트벽돌조 스라브즙 지상2층 건물로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등
내벽 : 벽지 붙임, 일부 타일 붙임 등
창호 : 샷시 창호 등임.
2)이용상태
2) 1층,2층 주택으로 이용중임.
3)설비내역
도시가스에 의한 난방설비 및 위생 및 급·배수설비, 태양광설비 등이 구비되어 있음.
4)부합물 및 종물
본건 건물에는 “지적개황도 및 건물개황도”와 같이 부합물 및 종물(기호㉠,㉡)이 소재하며, 구조·규모·이용상황 등을 고려할 때 본건 부동산의 사용·수익·처분에 미치는 영향은 미미할 것으로 판단됨.
5)공부와의 차이
없음.
6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.