1)위치 및 주위환경
본건은 경상남도 진주지 봉곡동 소재 "갤러리아백화점" 서측 인근에 위치하며, 부근은 로변
상가지대임.
2)교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하고, 운행노선수 및
운행 횟수 등을 고려시 일반 대중교통 사정은 양호함.
3)형태 및 이용상태
인접지와 등고평탄하며, 사다리형에 유사한 토지로서 현재 상업용건부지로 이용중임.
4)인접 도로상태
남동측으로 약 25m의 6차선 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접함), 가축사육
제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

6)제시목록 외의 물건
없 음.
7)공부와의 차이
없 음.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
건물감정평가요항표 참조.
1)건물의 구조
기호(2) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 6층건으로서,
사용승인일: 2018.06.05
외벽: 콘크리트보드 및 일부 징크판넬 마감 등
내벽: 벽지 및 타일마감 등
창호: 새시창임.
2)이용상태
기호(2) 숙박시설로 이용중임.
3)설비내역
기호(3) 위생설비, 화재탐지, 경보설비, 전기보일러에 의한 난방설비, 천정형에어컨설비,
승강기설비 등이 되어 있음.
4)부합물 및 종물
별지 지적 및 건물개황도, 사진용지와 같이 기호(ㄱ,ㄴ)이 소재하며, 토지사용 수익에 영향
없을 것으로 사료됨.
5)공부와의 차이
없 음.


6)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.