1)위치 및 주위환경
평가대상 토지는 경상남도 남해군 미조면 송정리 소재 "미조공설운동장" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 기존서민주택 및 펜션등의 숙박시설, 전, 답등의 농경지대로서 주위환경은 보통시됨.
2)교통상황
평가대상 토지가 소재하는 남서측 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하나 버스운행횟수등을 고려할 때 다소 불편함.
3)형태 및 이용상태
평가대상 토지는 3필지가 일단으로 부정형의 토지로서, 기호(1)토지는 남북간으로 계단식으로 조성되어 있으며, 기호(2,3)은 대체로 지반 평판하게 조성되어, 기호(1-3)토지 현황 "묵전 및 도로 등" 상태임.
4)인접 도로상태
평가대상 토지는 3필지가 일단으로 조성하다 중단된 상태로서 서측으로 콘크리트 포장도로인 세로(가)에 접하는 상태이나 기호(1,2)토지는 지적도상 맹지임.
5)토지이용계획 및 제한상태
평가대상 토지(1) : 계획관리지역(2019-08-01),가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임.

평가대상 토지(2,3) : 계획관리지역(2019-08-01), 가축사육제한구역(2020-02-27)(모든축종 사육제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
6)제시목록 외의 물건
해당사항 없음.
7)공부와의 차이
평가대상 토지(1)은 공부상 지목이 임야이나 현황 "묵전", 평가대상 토지(2,3)은 "답"이나 현황 "묵전 및 도로 등"임.
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 해당사항 없음.