1)위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 기장군 기장읍 당사리 소재 ‘롯데프리미엄아울렛 동부산점’남동
측 인근에 위치하고 있는 오시리아스퀘어 1층 디106호로서, 인근 주변은 판매시설,
근린생활시설, 숙박시설 및 주택 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통수준임.
2)교통상황
본건이 소해하고 있는 상가 건물까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류
장이 소재하고 있어 대중교통 사정은 무난한 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상4층 건물 내 1층 디106로서,

- 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 화강석 치장 등
- 내벽 : 인테리어 치장 등
- 창호 : 강화유리창 구조임.
4)이용상태
공부상 용도는 판매시설이며, 현황은 각종 잡화 등이 쌓여 있으므로 정확한 이용상황
은 미상임.
5)설비내역
급·배수설비, 공동위생설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 인근지세는 대체로 등고·평탄하며, 상업용 건부지로 이용중임.
7)인접 도로상태등
서측으로는 약 30m 내외, 북측으로는 약 15m 내외 폭의 포장도로와 각각 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
준주거지역(2013-07-10), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(2023-12-27)(접합),
중로1류(폭 20m-25m)(2016-03-16)(접합), 가축사육제한구역(2013-07-10)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 관광단지<관광진흥법>임.


9)공부와의 차이
없음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상