1)위치 및 주위환경
본건은 강원특별자치도 춘천시 후평동 소재 "봉의고등학교" 서측 인근에 소재하며 주위는 근린생활시설, 연립주택등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
2)교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 간선도로와 거리등에 비추어 대중교통사정은 보통임.
3)형태 및 이용상태
기호(1): 사다리형으로 평단조성된토지로 건부지임.

4)인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약25m의 포장도로와 접함.
5)토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(2018-12-14)(접합) 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
6)제시목록 외의 물건
본건 지상에 별첨 사진과 같이 건축허가(2012-건축과-신축허가-369)를 득하여 착공이 진행된 구조물이 소재하여, 당해 구조물이 소재하는 상태를 기준하여 감정평가하였으며, 소재하지 않을 경우(나지상정)의 토지단가를 병기하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람.
7)공부와의 차이
-
8)기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건 지상에 별첨 사진과 같이 건축허가(2012-건축과-신축허가-369)를 득하여 착공이 진행된 구조물이 소재하여, 당해 구조물이 소재하는 상태를 기준하여 감정평가하였으며, 소재하지 않을 경우(나지상정)의 토지단가를 병기하였는 바, 업무 진행시 참고 하시기 바람.