1)위치 및 주위환경
본건은 경기도 성남시 분당구 야탑동 소재 "야탑고등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설(오피스텔), 지식산업센터, 아파트단지 등이 혼재하는 지대로 인근에 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 입지여건은 보통인 편임.
2)교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
3)건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 5층 건 내 제2층 제207호로서,
(사용승인일 : 2019.08.22)
외 벽 : 석재붙임 등 마감,
내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감,
창 호 : 하이샤시 이중창호 등임.
4)이용상태
업무시설(오피스텔)으로 이용 중임.(후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조)
5)설비내역
기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보설비, 기계식주차장설비 등이 되어 있음.
6)토지의 형상 및 이용상태
인접도로 대비 등고평탄한 가장형 토지로서, 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용 중임.
7)인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 8m의 포장도로와 접함.
8)토지이용계획 및 제한상태
근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(분당), 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 벤처기업육성촉진지구<벤처기업육성에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
9)공부와의 차이
없 음.
10)기타참고사항(임대관례 및 기타)
주택임차권(임차보증금 : 160,000,000원, 임대차계약일자 : 2022년 1월 17일, 임차권자 : 유재웅)이 설정되어 있음.(별첨 "등기사항전부증명서" 참조)